希臘投資移民政策變化有哪些？黃金簽證還能選擇嗎？

希臘剛剛提高了獲得黃金簽證的門檻。獲得居留權和公民身份變得越來越困難。世界各國政府正在調整其移民計劃，以滿足歐盟等組織的需求。下面跟著洲際移民小編一起來了解希臘投資移民政策變化有哪些？黃金簽證還能選擇嗎？

例如，圣基茨和尼維斯較近將獲得公民身份的投資要求提高了一倍，葡萄牙正在考慮取消其黃金簽證計劃。殘酷的現實是，獲得環(huán)球流動性并不像以前那么容易，所有這些事件都提醒我們，在障礙出現之前迅速采取行動是多么重要。

希臘的黃金簽證無疑是歐洲較有吸引力的簽證之一，但它較近發(fā)生了一些變化，于2023年7月31日生效。它自2013年以來一直存在，為非歐盟國家提供投資居留機會公民。該計劃允許多種投資選擇，其中房地產是投資者中較受歡迎的選擇。

希臘黃金簽證計劃的全新變化：房地產

希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯表示，這些變化旨在讓希臘人更能負擔得起房地產價格。迄今為止，該計劃取得了巨大成功，來自世界多個地區(qū)的許多公民已在該國投資。

正如你可以想象的那樣，政府希望在價格上漲之前增加申請數量。2023年7月31日之前，所需的房地產投資為250,000歐元（273,037美元）或更多，但現在雅典、塞薩洛尼基、圣托里尼和米科諾斯島的房地產投資為500,000歐元（546,075美元）。有利的一面是，250,000歐元（273,037美元）的投資門檻在希臘其他地區(qū)保持不變。

值得注意的是，那些在2023年7月31日之前已存入房產總價值10%并在這四個地區(qū)購買房產的投資者仍然可以從250,000歐元的計劃中受益。然而，他們必須在2023年底之前完全購買該房產。

與之前的安排不同，之前的安排需要從領事館獲得黃金簽證申請的授權書（POA），投資者現在可以選擇在本國由外國公證人對授權書進行公證。如果POA帶有海牙認證印章或得到相關希臘領事館的授權，則這是允許的。

其他投資

新的房地產要求使得獲得此簽證變得更加困難，但如果您不愿意走這條路，這里有其他選擇：

與酒店或旅游機構簽訂至少10年的租賃協議；

向在希臘正式注冊的公司投資不少于400,000歐元（436,860美元）的資本；

撥款400,000歐元（436,860美元）用于投資希臘政府債券；

投資400,000歐元（436,860美元）購買房地產投資公司的債券或股票；

在希臘銀行存入400,000歐元（436,860美元）的存款；

投資800,000歐元（873,720美元）的公司或政府債券。

希臘黃金簽證的好處

希臘黃金簽證不僅僅是獲得居留權的途徑，它還為投資者提供各種福利。無論是旅行便利性、稅收優(yōu)惠還是投資機會，該計劃都有很多好處。以下是該簽證的優(yōu)點的詳細介紹：

多種投資選擇：該計劃迎合廣泛的投資偏好，從房地產到資本投資、政府債券等。您可以選擇符合您的財務目標和風險承受能力的投資；

無縫旅行通道：您可以每6個月免簽前往所有申根國家以及羅馬尼亞、塞浦路斯和克羅地亞等歐盟國家，為期90天；

稅收優(yōu)化：無論您的收入如何，您都可以選擇100,000歐元（109,215美元）的統一稅，而不是面臨環(huán)球收入高達45%的稅收。每增加一名家庭成員，需額外增加20,000歐元（21,843美元）；

家庭友好型居?。耗挠H戚也可以從該計劃中受益，為家庭提供有凝聚力的體驗；

獲得永久居留權的途徑：投資者可以選擇從臨時居留權過渡到永久居留權，從而在希臘建立穩(wěn)定和長期的立足點；

潛在的公民身份：希臘黃金簽證計劃不僅僅是一個居住解決方案；它提供了獲得公民身份的潛在途徑。您必須居住七年，通過希臘語言和文化考試，并支付700歐元（764.5美元）的費用。請注意，希臘投資入籍的強度在世界上排名第六，并允許保持國籍；

房產租賃機會：您可以出租其購買的房產，有可能產生租金收入并較大化您的投資回報；

企業(yè)聯系：該計劃也擴展到商業(yè)領域。持有當地公司的股份為您提供了多元化投資組合和探索有前景的商機的途徑；

獲得基本服務：您可以使用當地的醫(yī)療保健和教育設施。

資格要求

要獲得希臘黃金簽證計劃的資格，您必須滿足以下條件：

歐盟或歐洲經濟區(qū)(EEA)的非公民身份；

年滿18歲；

無任何犯罪記錄；

表現出良好的品格；

為您自己和您的家人擁有健康保險。

移民希臘生活的優(yōu)勢

負擔得起的生活費用：與其他歐盟國家相比，希臘提供了具有成本效益的生活方式；

迷人的氣候：希臘以溫和的地中海氣候聞名，夏季陽光明媚、溫暖，冬季相對溫和多雨；

豐富的自然美景和文化遺產：希臘在2019年迎來了超過3420萬名游客，吸引了眾多游客的關注。其環(huán)球知名度源于雅典衛(wèi)城和古德爾菲等標志性歷史遺跡。除了文化遺產之外，希臘還擁有風景如畫的自然奇觀，包括山區(qū)島嶼和迷人的沙灘海岸線。

希臘將其四個高需求地區(qū)的房地產投資要求提高了一倍，這使得獲得黃金簽證變得更加困難。較近對該計劃的調整雖然旨在讓當地人受益，但也促使參與前250,000歐元（272,297美元）計劃的投資者在價格翻倍之前迅速采取行動。

該計劃提供各種福利，包括這個美麗國家的潛在公民身份和居住權。

還有其他方法可以獲得黃金簽證，例如投資雅典、塞薩洛尼基、圣托里尼和米科諾斯四個地區(qū)以外的房地產。盡管如此，這些變化展示了世界上一個不可否認的趨勢：獲得環(huán)球流動性比以往任何時候都更加困難。

由于移民政策的時效性和變動性較大，建議您及時聯系洲際移民顧問以獲取全新的政策信息，避免錯過利好政策。您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業(yè)顧問。