希臘投資移民新政如何應(yīng)對？具有方案

希臘總理米佐塔基斯公布：授予黃金簽證許可的投資限額，從25萬歐元增加到50萬歐元。正式宣布希臘黃金簽證“漲價(jià)”的消息！12月21日，經(jīng)過內(nèi)閣府高級會議商議表決，達(dá)成一致：希臘投資移民漲價(jià)政策暫緩執(zhí)行！

希臘投資移民“漲價(jià)”新政的暫緩時(shí)間定為2023年5月1日，只要投資者在2023年4月30日前簽署房產(chǎn)預(yù)售或買賣合同，并預(yù)付至少10%的房款，便可在2023年12月31日前，按照舊政完成較終交易并申請“黃金簽證”。

目前，希臘投資移民新政已塵埃落定，部分區(qū)域仍保持在25萬歐元就可一家三代拿身份；從移民投資門檻來看，相比于其他移民國家，希臘購房依舊性價(jià)比之選，畢竟其他國家的黃金簽證項(xiàng)目投資門檻都高于25萬歐元，未來可以預(yù)見，對于“黃金簽證”的需求在持續(xù)走高。

漲價(jià)僅適用于部分區(qū)域，但是希臘移民局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，投資者對原始通知的反應(yīng)是強(qiáng)烈而迅速的。

在2022年11個(gè)月里，希臘黃金簽證收到了3103宗申請案，已經(jīng)超過了2021年總量的50%。隨著政府多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策和旅游措施的實(shí)施，作為希臘重要的支柱產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)在疫情期間一度遭受重創(chuàng)。

2022年以來，旅游業(yè)復(fù)蘇勢頭明顯，旺季時(shí)的酒店入住率超過90%！

希臘央行稱，2022年前10個(gè)月，入境希臘的外國游客人數(shù)超過2640萬，同比增長92.1%，2023年也將會迎來更強(qiáng)勁的增長趨勢。因此投資島嶼——將是未來的趨勢所向！

如何應(yīng)對希臘投資移民變政：把握窗口期，希臘房產(chǎn)投資市場入手時(shí)機(jī)

事實(shí)上，漲價(jià)和變政的預(yù)警從前兩年起就有消息陸續(xù)傳出。近期在希臘經(jīng)濟(jì)迅速復(fù)蘇、房地產(chǎn)市場日益火爆、歐盟呼吁各成員國收緊黃金簽證等等內(nèi)外部因素的疊加影響下，希臘這個(gè)很久沒有漲過價(jià)的爆款歐洲購房移民項(xiàng)目也終抵不住種種壓力，由25萬歐元上漲到50萬歐元。

雖然具體希臘投資移民新政策的實(shí)施時(shí)間以及具體配套政策細(xì)節(jié)還未公布，但變政的扳機(jī)已經(jīng)扣下，漲價(jià)變政已經(jīng)是不可避免的趨勢。

希臘總理米佐塔基斯在第 24 屆希臘投資論壇面向國際投資者表示，希臘將繼續(xù)走穩(wěn)定、持續(xù)的經(jīng)濟(jì)改革之路，并保持增長和投資勢頭，現(xiàn)在比任何時(shí)候都更適合投資希臘。

總理強(qiáng)調(diào)，展望 2023 年，希臘將躋身歐盟經(jīng)濟(jì)增長率較高的國家之列,2022 年經(jīng)濟(jì)增長率預(yù)測為 5.6%。希臘作為歐盟區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)等生，希臘財(cái)政部長也指出，希臘正實(shí)施有效的經(jīng)濟(jì)政策，為更具彈性與包容性的經(jīng)濟(jì)格局提供發(fā)展動力。投資希臘,未來可期。

希臘投資移民新政應(yīng)對方案，具體方案如下：

從2023 年5月1日開始申請。投資人在2023年4月30日之前，至少支付10%的房款，需在 2023 年12 月 31 日之前完成房產(chǎn)過戶，即可鎖定25萬歐元舊政。

希臘投資移民只有雅典的北部、中部和南部、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼 漲到50萬歐，比雷埃夫斯、雅典東部和西部郊區(qū)保持原價(jià)。

在新制度下，較多可以購買兩處房產(chǎn)，總價(jià)值至少為 25萬歐或50萬歐 (取決于區(qū)域)，前提是它們位于同一建筑物。

以上是“希臘投資移民新政如何應(yīng)對？具有方案”內(nèi)容介紹，如果沒有繼續(xù)購買已提供預(yù)付款的原始房產(chǎn)，投資者將能再次基于25萬歐的舊限額選擇另一處房產(chǎn)，前提是購買在2023 年12月31 日之前完成。也正是由于希臘投資移民“漲價(jià)”消息的公布，為了趕上希臘黃金簽證“25萬歐元投資舊政”，一時(shí)間不少投資者紛紛涌入，黃金簽證的申請量驟增！

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