葡萄牙黃金簽證“末班車”遲遲不發(fā)

比起愛爾蘭關停的干脆利落，而葡萄牙黃金簽證關停，則呈現另一種景象，“末班車”遲遲不發(fā)我先來回顧下這段時間以來葡萄牙的關停信息：

2022年11月2日，葡萄牙就傳出消息：總理科斯塔在回答記者提問時，就黃金簽證政策的持續(xù)問題，表示：目前正在評估黃金簽證是否還有持續(xù)的必要，并承認該項目存在諸多不合理的情況。

他指出：歷時十年的黃金簽證已經履行了其該有的職責、并完成歷史使命了，現在正在商議關停黃金居留的事宜。同時表示：葡萄牙黃金簽證將于2023年3月16日公布過渡期及停止日期。

2023年2月16日，葡萄牙總理安東尼奧·科斯塔正式宣布，將關停葡萄牙“黃金簽證”投資移民項目。

3月9日，葡萄牙政府宣布，包括投資移民政策在內的一系列立法的公眾咨詢期，原定于3月16日的關停會議，延長至3月24日。

3月16日，葡萄牙政府召開的內閣會議（會議將討論提案MaisHabitação的較終草案）推遲至3月30日。

3月30日，就在所有人以為葡萄牙要傳出變政訊息時，葡萄牙總統馬塞洛·德·索薩給出了另一種聲音：“目前變政的提案不具操作性。”

他還表示，“不要對這個提案的較終立法抱有不切實際的期待，因為該提案顯然不能解決真正的問題，所以他不會通過這個提案。······提案內容需要重新考慮”，希望“有時間來反思、改變、改進”。之所以未獲通過，是因為他指出了關停法案的三大矛盾點：

強制性租賃，難以操作

政府提案房產不得空置，要么作為家庭自住房、要么用于租賃。這個出發(fā)點對于解決住房問題當然是好的，但總統認為“沒有可操作性”。

不應當打壓房地產，而是給予支持

總統說，鑒于當下經濟和社會的嚴峻形勢，應該出臺更多支持家庭的必要的和緊急的措施。應該通過稅收調整等財政手段去給予實實在在的支持，發(fā)錢、補貼才是硬道理，而不是單方面去打壓房地產的發(fā)展。

法案需要考慮可行性

此外，總統還批判了“住房一攬子方案”的提案，充其量就是"chamadas leis cartazes” 海報方案（PPT方案）。換而言之就是，不管是從出發(fā)點來說，還是從實施效果來說，只是看起來很好看，卻是根本沒有可行性。目前葡萄牙移民局仍接受新的申請，新的葡萄牙黃金簽證變政細節(jié)預計將在復活節(jié)前后出爐。

葡萄牙黃金簽證的走向預測

1、直接批準：在這種情況下，提案會被公布，會有過渡期；

2、總統不接受提案，返還給議會修正；
3、總統接受提案，但是要求憲法法庭評估新法是否損害任何基本權利或者原則。

葡萄牙黃金簽證，暫時安全。之所以葡萄牙關停如此“難產”源于黃金簽還是為葡萄牙帶來不少實惠：葡萄牙黃金簽證項目自推出以來，因為可三代移民、享當地優(yōu)質教育、暢行歐洲、獲歐盟身份捷徑等優(yōu)勢，備受中國申請人的青睞。

根據葡萄牙外國人和邊境服務中心（SEF）數據，2012年以來，葡萄牙向非歐盟居民共發(fā)放了大約1.2萬份葡萄牙黃金簽證，吸引了近68億歐元投資，其中90%都被注入了房地產市場。持續(xù)推高的房價加上日前，葡萄牙的旅游業(yè)也呈現出不斷上升的趨勢，帶動了房價進一步飆升。路透社報道，根據統計顯示，里斯本的房屋租金自2015年起上升65%，同期樓價更急增137%。另一數據指出，里斯本的房租在去年上漲37%，增幅比巴黎、巴塞羅那更高。目前葡萄牙國內對房地產不斷上漲的反應越發(fā)強烈了。

之所以目前有難產，確實也有葡萄牙國內對該計劃有所依賴，國內官員不愿意直接關停。但是只能為有意向的朋友爭取一些時間，也是難得的較后機會。移民的政策只能是越來越緊。隨著葡萄牙國內的呼吁，外加歐盟的持續(xù)施加壓力，葡萄牙黃金簽證所剩時間不多。隨著葡萄牙旅行經濟的復蘇，也會讓葡萄牙越來越有關停的底氣和實力。

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