希臘房產(chǎn)出租形式包租、協(xié)租介紹

有的人拿希臘身份只是為了事業(yè)發(fā)展，并不需要在希臘長住，解決希臘購房移民后續(xù)的房產(chǎn)出租形式有幾種：包租、協(xié)租等。具體出租形式取決于投資的項(xiàng)目或個(gè)人自由選擇的方式。

希臘房產(chǎn)包租

一般是開發(fā)商對(duì)業(yè)主的房子進(jìn)行包租，每年獲取固定的收益，完成過戶后的一個(gè)月開始包租，租金會(huì)由開發(fā)商根據(jù)約定（每半年或者一年）返一次給業(yè)主。

希臘房產(chǎn)包租流程

包租服務(wù)的特點(diǎn)在于：在包租服務(wù)下，開發(fā)商負(fù)責(zé)您的房產(chǎn)出租，無論您的房產(chǎn)是否有被出租出去，開發(fā)商都必須將這部分款項(xiàng)支付給您，因此避免了因?yàn)榉慨a(chǎn)沒有人承租而產(chǎn)生的損失；因?yàn)橛泄潭ㄊ找媛实膬?yōu)勢(shì)，房產(chǎn)往往一經(jīng)推出就會(huì)一搶而空。

希臘房產(chǎn)協(xié)租

協(xié)租服務(wù)是指在您購買了房產(chǎn)之后，協(xié)助您出租房產(chǎn)。協(xié)租的方式有：開發(fā)商自己幫您找租客，也有可能是開發(fā)商委托中介為您找租客，租金則是由承租您房產(chǎn)的租客支付。協(xié)租的過程中關(guān)于房產(chǎn)租約的時(shí)間，租金的定價(jià)都不是固定的，根據(jù)和租客之間的協(xié)商而定。

希臘房產(chǎn)協(xié)租流程

協(xié)租是目前較普遍的租房服務(wù)方式，雖然不如包租和帶租約的房產(chǎn)收益那么穩(wěn)定，但是因?yàn)橄ＥD的租房需求很大，所以房產(chǎn)出租率和租金回報(bào)率都很高，因此客戶也非常放心采用這種方式來管理自己的房產(chǎn)。

但值得注意的是，希臘房產(chǎn)協(xié)租和包租的較大不同：包租的房主有固定的收益率；而協(xié)租并不保證您的具體收益，有一定的風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)在距離希臘房產(chǎn)漲價(jià)（5月1日）還有將近1個(gè)月的時(shí)間，較低25萬歐即可獲得一套房產(chǎn)+希臘身份，還在觀望的朋友們，快開始行動(dòng)起來吧！

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