國人移民、投資的新寵土耳其？具體有哪些優(yōu)勢？

土耳其每年吸引數(shù)百萬游客的原因是：充滿活力的美食，陽光明媚的氣候和美麗的海灘，以及充滿獨特建筑的豐富歷史。該國還擁有投資公民(CBI)計劃，該計劃允許投資公民進(jìn)入這個令人驚嘆的歷史悠久的國家。

考慮到土耳其強大的經(jīng)濟實力、在環(huán)球事務(wù)中的政治地位以及與歐盟(EU)的密切關(guān)系，獲得土耳其公民身份是非常令人垂涎的。一旦獲得公民身份，CBI申請人的家庭成員也可以獲得公民身份。
土耳其投資入籍是一本強大而有價值的投資入籍，對環(huán)球的投資者和熱衷旅游的人特別有吸引力。

土耳其位于東西方之間，無論在經(jīng)濟上還是文化上，都是環(huán)球互動的理想之地。CBI讓環(huán)球公民走上更豐富、更深刻、更充實的生活之路，充滿文化體驗。本文將探討土耳其CBI計劃和土耳其公民身份的價值。

一、土耳其投資入籍（CBI）

土耳其投資入籍(CBI)計劃允許投資者通過投資房地產(chǎn)、創(chuàng)辦至少雇傭50人的公司或在土耳其進(jìn)行資本投資來獲得土耳其公民身份。

投資者公民的首先個CBI選擇是在土耳其的房地產(chǎn)投資，投資額為40萬美元。

房地產(chǎn)投資選項對投資的財產(chǎn)類型沒有限制。它可以是土地、公寓或房子，這取決于投資者的選擇。這使得土耳其的計劃有別于其他對人們可以投資的房產(chǎn)有更嚴(yán)格規(guī)定的計劃。

CBI的第二個選擇是投資于創(chuàng)造就業(yè)機會。對于這種選擇，投資者公民在土耳其創(chuàng)辦一家公司，并雇用至少50人。這一選擇適合那些愿意就土耳其商業(yè)法規(guī)尋求建議的敏銳企業(yè)家。

第三個CBI選項是資本投資選項，50萬美元。

資本投資選項可以采取三種不同的形式，足以獲得土耳其公民身份。

首先種選擇是固定資本投資。這必須經(jīng)過工業(yè)和技術(shù)部的審查。第二種是在土耳其銀行的定期存款，期限至少為三年。較后，第三種選擇是投資至少三年的政府債券。這必須得到土耳其財政部的確認(rèn)。

申請通常需要大約四個月的時間。亞美尼亞、古巴、尼日利亞、朝鮮和敘利亞的國民被限制申請。

二、土耳其提供多種移民途徑

重點介紹的是土耳其特有的投資移民方式，主要分為存款、購房和基金三類。

1、土耳其存款移民

按照全新法規(guī)，如果你想通過存款移民來獲取土耳其身份，你需要在土耳其境內(nèi)的銀行存入等值50萬美元的土耳其里拉，或者購買價值50萬美元的政府債券，并且需要保持這個資金在土耳其境內(nèi)存放三年。另外，你也可以選擇將50萬美元資本用于創(chuàng)辦企業(yè)或者創(chuàng)造至少50個就業(yè)崗位。

2、土耳其購房移民

根據(jù)規(guī)定，如果你購買了價值40萬美元或更高的房產(chǎn)，你就有資格獲得土耳其公民身份。但需要注意的是，你購買的房產(chǎn)在獲得身份后的三年內(nèi)不能出售，否則將影響你的公民身份。此外，為了辦理身份，你購買的房產(chǎn)不能曾被土耳其以外的外國人持有。此外，每個房產(chǎn)只能為一個家庭辦理身份，不能多個家庭共同購買一處房產(chǎn)來獲得身份。

此外，土耳其還有一個房產(chǎn)交易中的資本利得稅問題。土耳其的資本利得稅是根據(jù)利潤額進(jìn)行累進(jìn)稅率征收的，利潤在6000至7000里拉的部分按15%繳稅，利潤在7000至18000里拉的部分按25%繳稅，而利潤在18000至40000里拉的部分按27%繳稅，超過4萬里拉的利潤部分則要按照35%的稅率繳稅。對于購房來說，很容易達(dá)到較高稅率。因此，在購房移民之前，你需要充分考慮匯率和稅務(wù)方面的風(fēng)險。

3、土耳其投資基金移民

根據(jù)土耳其資本市場委員會的規(guī)定，如果你購買了價值50萬美元或等值外幣的房地產(chǎn)投資基金份額或風(fēng)險投資基金份額，并持有三年，同樣可以獲得土耳其身份。房地產(chǎn)投資基金是2014年引入的法規(guī)，要求投資成熟的物業(yè)，不允許投資土耳其國企以外的在建項目。

相對于購房移民，這一基金的優(yōu)點在于費用清晰透明，流程標(biāo)準(zhǔn)化，不涉及杠桿和負(fù)債，資本安全有保障。此外，沒有資本利得稅、預(yù)提稅和企業(yè)所得稅等問題，也沒有后續(xù)維護成本?？偟膩碚f，購買房地產(chǎn)基金入籍可能是更為穩(wěn)妥的選擇。

三、移民土耳其具體有哪些優(yōu)勢呢？

1、移民不移居

土耳其的申請流程相對簡單，并沒有太多要求，也沒有任何居住要求，而且獲批的時間也很迅速，申請人很快就可以獲得土耳其投資入籍和公民證。

2、曲線移民英美

土耳其是美國E2簽證締約國，申請人可以以土耳其的身份申請美國E2簽證；

另外，憑借土耳其公民身份，可以獲得土耳其商人簽證，通過這個簽證可以在英國住滿5年后申請永久居留。

3、投資前景廣闊

土耳其地理位置優(yōu)越，橫跨亞歐大陸，與歐盟關(guān)稅同盟，而且是歐盟候選國之一，與21個國家建立了自由貿(mào)易，有利于投資和經(jīng)商。

4、性價比高

土耳其移民項目是目前市場上較有優(yōu)勢的公民入籍項目之一，其性價比是非常高的，而且要求也比較少，只要是年滿十八周歲，沒有犯罪記錄，按照投資入籍計劃要求進(jìn)行遞交材料就可以了，而且配偶和子女都可以一步到位獲得投資入籍身份。

新政下只需購買價值40美金的房產(chǎn)并持有3年；或在土耳其當(dāng)?shù)劂y行中存款50萬美金三年，即可一步到位拿土耳其投資入籍。

總結(jié)一下，土耳其自2017年宣布可以通過投資買房來獲得公民身份后，吸引了眾多外國投資者的關(guān)注。土耳其投資入籍不僅免簽115個國家，還允許兩代移民，提供了教育和醫(yī)療等各種便利。然而，考慮到外匯風(fēng)險和稅務(wù)問題，購房移民可能是一個更為穩(wěn)妥的選擇。無論如何，移民是一項長期決策，需要充分考慮自己的需求和情況。土耳其作為一個多元文化和世俗化的國家，提供了一個獨特的生活體驗，可能值得你考慮。

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